國家統計局發布2018年11月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。數據顯示,11月,70大中城市中有63城新建商品住宅價格環比上漲,10月為65城;從環比來看,呼和浩特漲幅2.9%領跑,北上廣深分別漲0.6%、漲0.5%、持平、跌0.2%。

對此,國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。

一線城市新建商品住宅銷售價格環比微漲,二手住宅持續下降;二線城市環比漲幅均與上月相同;三線城市環比漲幅均回落

11月份,各地繼續堅持因城因地制宜、精準施策,強化地方調控主體責任,房地產市場整體保持穩定。據初步測算,從環比看,4個一線城市新建商品住宅銷售價格微漲0.3%。其中:北京和上海分別上漲0.6%和0.5%,廣州持平,深圳下降0.2%。二手住宅銷售價格下降0.4%,降幅比上月擴大0.2個百分點。其中:北京、上海、廣州和深圳分別下降0.6%、0.1%、0.3%和0.2%。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲1.0%和0.3%,漲幅均與上月相同。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.9%和0.4%,漲幅比上月分別回落0.2和0.1個百分點。

一二三線城市新建商品住宅銷售價格同比累計平均漲幅比去年同期回落

11月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲1.5%,漲幅比去年同月擴大0.8個百分點;1-11月平均,同比上漲0.3%,漲幅比去年同期回落10.6個百分點。11月份,二手住宅銷售價格上漲0.8%,漲幅比去年同月回落2.1個百分點;1-11月平均,同比上漲0.7%,漲幅比去年同期回落12.1個百分點。11月份,二三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別上漲11.1%和10.5%,漲幅比去年同月分別擴大6.4和3.6個百分點;1-11月平均,同比分別上漲7.2%和7.6%,漲幅比去年同期分別回落2.2和0.3個百分點。11月份,二三線城市二手住宅銷售價格分別上漲7.9%和8.1%,漲幅比去年同月分別擴大2.9和2.7個百分點;1-11月平均,同比分別上漲5.6%和5.7%,其中二線城市漲幅比去年同期回落2.6個百分點,三線城市漲幅比去年同期擴大0.3個百分點。

15個熱點城市新建商品住宅銷售價格環比上漲的城市個數減少

11月份,15個熱點城市新建商品住宅銷售價格環比下降的城市有3個,比上月增加1個,最大降幅為0.5%;持平的1個,增加1個;上漲的11個,減少 2個,最高漲幅為2.0%。同比下降的城市有2個,比上月減少1個,最大降幅為0.4%;上漲的13個,增加1個,最高漲幅為15.4%。